Muro cortina y fachadas de vidrio

Cuando un edificio se ve completamente vidriado, casi siempre es un muro cortina. Es un sistema distinto a poner ventanas grandes, y conviene entender la diferencia si estás evaluando un proyecto comercial.

Qué es un muro cortina

Es un cerramiento no estructural que se cuelga por delante de la estructura del edificio, como una cortina. No soporta el peso de las losas: solo se soporta a sí mismo y transmite a la estructura las cargas de viento.

Eso lo diferencia de una ventana, que se instala dentro de un vano en un muro. El muro cortina es la fachada. Ver muro cortina y fachadas.

Por qué se usa

Permite fachadas continuas de vidrio, máxima entrada de luz, y una imagen corporativa moderna. En oficinas es prácticamente el estándar.

Además, al ser liviano comparado con un muro tradicional, reduce carga sobre la estructura.

Sus exigencias

Es un sistema técnico, no un trabajo de vidriería común:

Viento: en altura las presiones son considerables, y el sistema debe dimensionarse para eso.

Dilatación: el edificio y los perfiles se dilatan con la temperatura. El sistema debe permitir ese movimiento sin tensionar los vidrios.

Estanqueidad: al ser la fachada completa, cualquier falla en el sellado es una filtración directa al interior.

Seguridad: se usa vidrio de seguridad, y en muchos casos laminado, por el riesgo de caída de fragmentos en altura.

El desempeño térmico

Una fachada completamente vidriada tiene un desafío: gran superficie de vidrio significa gran intercambio de calor. Por eso en muro cortina se usa habitualmente vidrio low-e y doble vidriado, y perfiles con ruptura de puente térmico.

Sin eso, el edificio se convierte en un invernadero y los costos de climatización se disparan. Ver eficiencia energética.

Mantención: el punto que se olvida

Una fachada de vidrio necesita limpieza periódica y revisión de sellos. En altura eso requiere sistemas de acceso, y es un costo operativo que hay que contemplar desde el proyecto.

Los sellos son consumibles: se degradan con el sol y el tiempo, y su revisión previene filtraciones mayores.

Reposición de paños

Cuando se daña un paño en un muro cortina, la reposición es más compleja que en una ventana: hay que acceder, retirar el sistema de fijación y reponer respetando el mismo tipo de vidrio. Ver reposición de vidrios.

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