Cerrar la logia con vidrio: lo que debes saber
Cerrar la logia es uno de los proyectos más pedidos en departamentos: ganas un espacio protegido del viento y la lluvia, y la ropa deja de mojarse. Pero es también donde más problemas de humedad hemos visto, por un error que se puede evitar.
Lo que ganas
Un espacio realmente utilizable: la lavadora protegida del sol y la lluvia, la ropa que no se moja, y muchas veces una zona de almacenaje que antes no existía. En departamentos pequeños puede ser un cambio notorio en calidad de vida.
El error más común: sellarla por completo
Aquí está el punto crítico y lo decimos aunque nos convenga menos vender un cierre hermético. Una logia sirve, entre otras cosas, para secar ropa. Y la ropa mojada libera una cantidad enorme de humedad al aire.
Si cierras la logia herméticamente, esa humedad no tiene por dónde salir. ¿Qué pasa entonces? Condensa en los vidrios, moja los marcos, empapa los muros y en pocas semanas aparecen los hongos. Y esa humedad no se queda en la logia: pasa al resto del departamento.
Hemos visto casos donde el cierre "resolvió" un problema y creó uno peor. Ver humedad y hongos en departamentos.
La solución: ventilación permanente
El cierre debe contemplar salida de aire. Las opciones: paños practicables que se puedan dejar entreabiertos, celosías o rejillas fijas en la parte alta, o un extractor si el espacio es muy cerrado. Lo importante es que exista una vía de salida para el aire húmedo, aunque la logia esté cerrada.
Un sistema de vidrios corredizos funciona bien justamente porque permite dejar un paño abierto los días de secado.
Los permisos
La logia da a la fachada, así que en un edificio normalmente requiere autorización de la administración, y muchos exigen un diseño uniforme. Consúltalo antes de encargar. Ver ¿se puede cerrar sin permiso? y qué permite el edificio.
Consideraciones prácticas
Acceso para limpiar: la cara exterior se ensucia y en altura no siempre es accesible. Piénsalo en el diseño.
Tendido de ropa: asegúrate de que el cierre no impida abrir el tendedero o sacar la lavadora si hay que repararla.
Vidrio templado: por seguridad, especialmente si hay niños. Ver seguridad para niños.
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