Filtraciones de agua por ventanas: cómo encontrar la causa

Aparece una mancha bajo la ventana después de un temporal, o directamente un charco. Antes de asumir que hay que cambiar la ventana, vale la pena ubicar el punto exacto: muchas veces la causa es simple y económica de resolver.

Causa 1: drenajes tapados (la más frecuente)

Empieza por aquí, porque es la causa más común y la más fácil de descartar. Los marcos tienen pequeños orificios de drenaje en la parte baja, diseñados para evacuar el agua que entra al canal inferior.

Cuando se tapan con polvo, tierra, insectos o restos de obra, el agua se acumula hasta desbordar hacia adentro. La ventana está bien; simplemente no puede evacuar. Despéjalos con algo delgado y no metálico. Ver cuidado de drenajes.

Causa 2: burletes vencidos

Si la goma perdió elasticidad o se salió de su canal, deja de sellar y con lluvia acompañada de viento el agua entra por ahí. Es una reparación económica. Ver cuándo cambiar los burletes.

Causa 3: el sellado perimetral

Es la silicona entre el marco y el muro. Con los años se agrieta, se despega o se contrae. Si el agua aparece por fuera del marco, en la unión con el muro, esta suele ser la causa. Se resella y listo.

Causa 4: no es la ventana

Este punto es importante y muchas veces se descubre tarde: el agua puede estar entrando por otro lado y aparecer en la ventana. Fisuras en el muro, un dintel mal resuelto, una filtración desde el piso superior o desde la terraza. El agua viaja por la estructura y sale donde encuentra salida.

Si resolviste burletes, drenajes y sellado y el problema persiste, probablemente el origen esté fuera de la ventana y sea trabajo de otra especialidad. Preferimos decírtelo antes que venderte una ventana que no va a resolverlo.

Cómo identificar el punto

Observa durante la lluvia: mira por dónde aparece el agua primero, no dónde se acumula.

Prueba con manguera: moja por zonas, empezando por abajo y subiendo, dejando unos minutos entre cada zona. Cuando aparezca el agua, esa es la zona.

Fíjate si depende del viento: si solo filtra con lluvia y viento fuerte de cierta dirección, apunta a sellado o burletes en ese lado.

Por qué no conviene esperar

Una filtración constante daña marcos, muros y pisos, y genera humedad y hongos. El costo de repararla temprano es mucho menor que el de reparar el daño acumulado.

Envíanos fotos o un video durante la lluvia y te ayudamos a identificar la causa. Ver reparar o reemplazar. Cotiza sin costo por WhatsApp.